Skip to main content

NEWSALLAMA
財經與科技的資訊網站

最新文章

季節養生- 夏季養心的具體行為建議 - Mark哥醫師 - 校長醫廚

在咱們中醫里有這麼的說法:「心通於夏氣」。簡單來說,一年四季里,心臟和夏天這個季節的聯繫最緊密。每到夏天,氣溫高,濕度也大,而在這樣的環境,人很容易變得煩躁、愛發脾氣,無論坐…

· · 校長醫廚
季節養生- 「夏(季)養心」的原則 - Mark 哥醫師 - 校長醫廚

在夏季,養心是中醫養生的重要課題。中醫常講:「春養肝,夏養心,秋養肺,冬養腎」,又說「心通于夏氣」。一年之中,心與夏的關係最大。根據中醫理論,夏季屬火,對應於心臟,因此在這個…

· · 校長醫廚
兩餸飯為爭壟斷力,汰弱留強是必然。 - 銀發德財

前幾個月,有位很熟的舊生想創業,他跟我分享他的生意模式,想聽聽我意見;見他對自己的創業idea 說很極雀躍,我真不想撥他冷水,但他跟我交情廿載有多,由做我學生到讀大學時在我處…

· · 銀發德財
我所遇的機會主義者 - 銀發德財

過去十多年,每隔一段日子,就會有人突然頗親近我,我深明他們是機會主義者,想看看在我身上會否找到些油水,為了生存,他們這些行徑我理解;只是,他們找錯對象,我怎會是他們的「老細」…

· · 銀發德財
哪有一個行業會單純! - 銀發德財

記得有位舊生,四十多歲,做金融的,兩年前曾跟我說:「Sir, 可能你地做補習老師喺自己嗰個行頭搵到錢覺得好勁(這些事於我而言其實已經是陳年舊事),又登報紙又賣廣告(是更舊更舊…

· · 銀發德財
我做小生意所總結的心得 - 銀發德財

有舊生想做小生意,問我這方面有何心得,唔……心得是有的,但我不知是否能套在大家身上,因為我認為每個人做任何事情都有其獨特性,非常個人化,且多少受你命格所影響,絕不能一概而論。…

· · 銀發德財
靈光一閃,我活用了人工智能於教學。 - 銀發德財

人工智能在教學上有甚麼幫助?我昨天教一位中四生英文,他的作文常不斷用「現在進行式」,多到令我感到懊惱,一篇argumentative 文章, 除了牽涉現象的描述,那會用上這麼…

· · 銀發德財
生果食療-續談茘枝,除果肉外的一身寶-Mark 哥醫師 - 銀發德財

在養生方面,荔枝可說一身是寶,全身皆可入藥。 荔枝全身都是寶,除荔枝實(果肉)外,荔枝核、荔枝殼都能入藥。 荔枝核 荔枝核性溫、味甘澀,入肝…

· · 銀發德財
何生何太的致命距離 - 銀發德財

近日何生何太的血光結局,不會令人唏噓,只因從人際和諧的角度來說,他們極為犯禁。 記得上十年,我玩票性質開了些趣味投資班,學員多是我的舊生,既是同門師兄弟,他們之間有些也…

· · 銀發德財
平凡的相遇,不平凡的終身受用。 - 銀發德財

不要少看自身的際遇,你生命的某時某刻,可能用上了當中的領略,甚至大派用場。 這是我青年時的一個相遇:高考時,人家安份的在自修室溫習,但我卻愛在公園邊踱步邊背書,也許是我…

· · 銀發德財
談到髮上來 - 銀發德財

村上春樹曾說:「我一直以為人是慢慢變老的,其實不是,人是一瞬間變老的。」這是大作家的詩意;而我,卻具體感到歲月逐漸在我臉上所添的痕跡。 但由不得我介懷,歲月不會對我留情…

· · 銀發德財
新鴻基地產的住宅物業才最值錢 - 銀發德財

偶爾行過西九高鐵站,看到其上蓋興建中的物業,是超級大型的甲級商用樓面,雖未命名,但已差不多全然平頂,我相信一兩年後,該區就有全新商用單位可供租用。 幸好是香港大型發展商…

· · 銀發德財
請不要如此天真! - 銀發德財

曾經有位舊生跟我分享,說遇過不少人,可以對你突然非常熱情,然後有一天,就一百八十度轉變,反應極端的冷淡下來,甚至跟對方傳送訊息全皆已讀不回,完全跟當初兩樣。 我聽後感到…

· · 銀發德財
我怕人心多過智能叛變 - 銀發德財

我們每每談論人工智能,潛意識就覺得它將要取替乜取替物,取替我們的工作崗位、取替某些社會功能、甚至要取替我們人類,彷彿它已浸浸然成為日後的主角,而我們則淪為次等的載體。 …

· · 銀發德財
投資在你的節儉上 - 銀發德財

人性,就是這樣,資產價格升時,大家喜氣洋洋,會嚷著說:「不要再升了,我還未買夠!」然而,當客觀環境果真受你主觀意志所轉移,資產價格下跌了,你卻寂然不動,不知再等甚麼……然後,…

· · 銀發德財
是判頭而不是跟車工人 - 銀發德財

我明白不過,科技只是一種手段,要生價值始終是由科技推展出來的最終產品,我上半生一直也在做後者,亦嘗過甜頭,最大的莫過於我在高考補習導入一套攪笑模式,結果令我教學風格異常鮮明,…

· · 銀發德財
戲院結業 —— 預示大型商場將要大劈租 - 銀發德財

荷里活廣場的戲院復活,我認為最大的含意是——大型商場已經守不住,開始要大幅削減其商舖租金。 如果你有留意一些一線商場,這年來吉舖愈來愈多,而由九倉擁有的荷里活廣場,其「…

· · 銀發德財
再不能以昔況今的城市 - 銀發德財

有舊生兩年前買了居屋樓花,見兩年來私樓樓價跌了這麼多,現下扣除了居屋樓花期已支付的訂金後,餘下要支付的數目,已足夠買一間更大的私樓,他想撻那居屋樓花訂,問我意見。 理性…

· · 銀發德財
當下商業登記數目增加並不是好徵兆 - 銀發德財

雖則特首說得沒錯,商業登記數目要比過往多,但若拿這數據來抵銷實店的收縮狀況,藉以支持「香港經濟仍無大礙」這一論調,我個人認為就太過樂觀了,而實情也頗令人擔憂,究竟香港經濟何去…

· · 銀發德財
教王維基怎能不投降! - 銀發德財

很多時遇到久違未見的舊生,聊多幾句,他們都會打趣又認真的跟我說:「你那時教我的Econ,比返晒你啦!」我聽後往往哭笑不得。 當年其他Econ 補習老師教甚麼我不清楚,但…

· · 銀發德財
基本民生飲食生意都守不住 —— 商舖剩餘價值堪寒! - 銀發德財

有沒有留意,近兩季傳出拖欠租金與強積金的店子,大多跟民生的「食」有關,不是連鎖式酒樓或粥舖,就是餅店;無他,只因香港近兩年街上的店舖已非常單一化,跟食無關的產品,已在網上做,…

· · 銀發德財
英國愛丁堡 - 新城篇 - 游牧天下

若要數愛丁堡最常出現於明信片的地標,新城區的Calton Hill卡爾頓山丘一定當選!這座小山丘登頂衹需5至10分鐘,卻似是進入了另一天地了!山丘上有許多歷史悠久的建築,如1…

· · 游牧天下
投資的哲學感 - 銀發德財

投資,我認為無需太理性太執著數據。有時,你需要相信一點哲學。 像香港樓市,瘋升到2018年左右,你眼見已經出現很多畸型現象,最顯著就是那些實用面積只得百幾尺的納米單位,…

· · 銀發德財
西班牙法雅節 - 游牧天下

西班牙各地都有其獨特節慶,很多人都知道奔牛節和番茄節,但還有華倫西亞Valencia於每年三月舉行的法雅節Las Fallas! 這個於2016年成為聯合國非物質文化遺…

· · 游牧天下
英國科茲窩 - 游牧天下

回曼城老家前花了幾日遊覽Cotswolds科茲窩,它並非行政區,而是英格蘭著名的鄉村區域,於1966年被確立為法定特殊自然美景區 Area of Outstanding Na…

· · 游牧天下