人性，就是這樣，資產價格升時，大家喜氣洋洋，會嚷著說：「不要再升了，我還未買夠！」然而，當客觀環境果真受你主觀意志所轉移，資產價格下跌了，你卻寂然不動，不知再等甚麼……然後，…
我明白不過，科技只是一種手段，要生價值始終是由科技推展出來的最終產品，我上半生一直也在做後者，亦嘗過甜頭，最大的莫過於我在高考補習導入一套攪笑模式，結果令我教學風格異常鮮明，…
荷里活廣場的戲院復活，我認為最大的含意是——大型商場已經守不住，開始要大幅削減其商舖租金。 如果你有留意一些一線商場，這年來吉舖愈來愈多，而由九倉擁有的荷里活廣場，其「…
有舊生兩年前買了居屋樓花，見兩年來私樓樓價跌了這麼多，現下扣除了居屋樓花期已支付的訂金後，餘下要支付的數目，已足夠買一間更大的私樓，他想撻那居屋樓花訂，問我意見。 理性…
雖則特首說得沒錯，商業登記數目要比過往多，但若拿這數據來抵銷實店的收縮狀況，藉以支持「香港經濟仍無大礙」這一論調，我個人認為就太過樂觀了，而實情也頗令人擔憂，究竟香港經濟何去…
很多時遇到久違未見的舊生，聊多幾句，他們都會打趣又認真的跟我說：「你那時教我的Econ，比返晒你啦！」我聽後往往哭笑不得。 當年其他Econ 補習老師教甚麼我不清楚，但…
有沒有留意，近兩季傳出拖欠租金與強積金的店子，大多跟民生的「食」有關，不是連鎖式酒樓或粥舖，就是餅店；無他，只因香港近兩年街上的店舖已非常單一化，跟食無關的產品，已在網上做，…
若要數愛丁堡最常出現於明信片的地標，新城區的Calton Hill卡爾頓山丘一定當選！這座小山丘登頂衹需5至10分鐘，卻似是進入了另一天地了！山丘上有許多歷史悠久的建築，如1…
投資，我認為無需太理性太執著數據。有時，你需要相信一點哲學。 像香港樓市，瘋升到2018年左右，你眼見已經出現很多畸型現象，最顯著就是那些實用面積只得百幾尺的納米單位，…
西班牙各地都有其獨特節慶，很多人都知道奔牛節和番茄節，但還有華倫西亞Valencia於每年三月舉行的法雅節Las Fallas！ 這個於2016年成為聯合國非物質文化遺…
回曼城老家前花了幾日遊覽Cotswolds科茲窩，它並非行政區，而是英格蘭著名的鄉村區域，於1966年被確立為法定特殊自然美景區 Area of Outstanding Na…
人老了，常態志氣就該弱下來；但我沒有，仍在努力掙扎，想再有出色的表現，渴望活出多一次人生華彩。 本來，對一個過半百的人來說，這期望有點奢侈，世界只會給年青人機會，你老成…
Bristol的魅力源自它的街頭塗鴉藝術！有別於很多地方在高牆上混集各種風格又帶點混亂感的塗鴉畫，在Bristol看到的多是一幅幅個別畫於建築物或房屋上的牆畫，各有獨立風挌和…
香港朋友可能都知道尖沙咀有條碧仙桃路 Bristol Road 吧！終於有幸來這個擁有如飲品或水果般中文名的Bristol了！ Bristol是鄰近威爾斯的西南部城市，…
這酒店真是一個好地方！ Vangsgaarden Gjestgiveri 是位於挪威艾於蘭（Aurland）的一家受歡迎的住宿選擇，擁有獨特的歷史背景和美麗的自然景觀。…
配方： 枸杞 10g 功效與應用： 枸杞飲抗衰老、延年益壽。適用於中老年人食用。 方解： 方中枸杞味甘，性平。滋陰補血，益精明目。用於目…
恆生出現它有史以來的一次大裁員，是因應香港長遠經濟環境和全球發展格局的一次重大佈署；當中，人工智能的發展是催化劑之一，但不是全部。 其實若你有留意，香港銀行業已不斷在調…
（一）涼拌洋葱甜椒 甜椒含有豐富的維生素與礦物質；洋蔥含有豐富的維他命C、鉀質、鈣質、磷質，而且更含有硫化合物及硒質等成分，具有殺菌、增強免疫力及防癌的作用，又可以幫助…
買股票可以看基本因素，亦即投資者可以不理會當下的價格走勢，而著眼於企業的營運效率，利潤多寡、壟斷程度、產業前景與及整體經濟表現等等，來判斷那隻股票該入手。 買加密貨幣也…
成日聽到乜野擴容又layer 1 又layer 2，究竟區塊鏈層構係乜野一回事？ 嚴格嚟講：區塊鏈可分為四層： Layer 0係底樓，係網絡同硬體連接既地方，譬如…
自己另一個重要人生體驗是，通常因應現實情態所作出的調整或重新部署時，其效果並不會即時顯現，這些佈局往往不會立竿見影，通常都要沉寂一段日子，才「逐漸」見其成效，甚至大用。 …
現代人普遍睡眠品質不佳，很多人會失眠，或是好不容易入睡，又或是左半夜醒過來。睡眠品質不佳會造成睡眠不足，並引發健康問題。 現在有研究發現，睡前泡澡可幫助入睡，只要維持特…
當經濟處於長期下滑時，資產的炒賣價值便會消失，剩下的就是它的租值或每年可收的回報。比特幣之所以對某些人來說覺得毫無價值，就是因它這方面根本沒有回報，是可理解的。這些人通常有個…
施永青昨天表示，若按息繼續下行，加上市場租盤持續短缺，會見到更多市民轉租為買；另一方面，銀行存款利率下跌，投資者或轉為買樓收租。隨著美國未來兩個月減息步伐更清晰，今年樓價找到…
我的舊youtube account 主要講香港樓市的，幸運地，曾一度氣勢如虹，試過一日內有100 個subscriptions，過萬點擊….. 但我沒有食髓知味，乘勝…
也許我已老到一點，很多舊生的仔女亦已長大成人，讀高中囉！我開始收到不少舊生或他們的朋友向我「問價」，私補Econ 要幾錢？時代不同了，他們要求的是真人或網課的單對單私補。 …
在地鐵車廂碰到舊生，大家寒喧一翻後，看著他離開車廂，我有點思緒…….. 這絕對是光蔭給我說出的故事。以前，舊生碰到我，總會問：「阿sir，最近有甚麽搞作！？」舊生知我，…
香港商鋪價格跌到何時才完呢？我們不難從日常觀察，理出一種看法。 有沒有留意，當下很多撤出或收縮經營的品牌或連鎖店，大多跟「基礎日常必需」並無直接關係。就是以食肆來說，結…
因為我為文說過未來幾年香港甚麼也便宜囉，特別是商用物業的租值，是發展個人事業的大好契機，有舊生問有甚麽可以準備。 我的回應是：「搞好人脈網絡。」 是老生常談嘛！立…
若你現在在香港四處走走，不錯的，格調是跌了，但漸漸多了些小本經的店子，主要是食肆，太好了，以後不用被迫幫襯像大快活大家樂這些大型連鎖店，所有食物也是一種味調。 過去十多…